Attraktive ruhige Bürofläche in Neuhausen!

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche befindet sich im 1.OG (Rückgebäude) eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes in München-Neuhausen. Sie besteht aus einem Großraumbüro, einem "Backoffice" sowie einem WC.

Lage

Das kleine Rückgebäude befindet sich in einer guten und sehr begehrten Wohn- und Geswchäftslage von Neuhausen. Die nähere Umgebung ist durch repräsentative Jugendstilgebäude geprägt. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahnstation "Mailingerstraße" der Linie U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurant befinden sich in unmittelbaren Umgebung. Das Stadtteilzentrum um den beliebten Rotkreuzplatz ist ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist mit einem poliertern Estrichboden belegt. Nach Absprache und gegen Aufpreis ist evtl. ein Bodenbelag nach Wunsch möglich.

Sonstige Angaben

Immobilienbeipackzettel
Bei der Nettomiete handelt es sich um eine Indexmiete, die entsprechend dem Verbraucherpreisindex für Deutschland jährlich angepasst wird. Die Miete versteht sich zzgl. der derzeit geltenden MwSt. in Höhe von 19%. Die Abrechnung der Gasetagenheizung erfolgt Mieterseitig direkt mit dem Versorger. Diese Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Fläche ist ausschließlich als Büro nutzbar!

Grundrisse

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