Attraktives Senioren-Apartment nähe Wettersteinplatz!

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
möglicherweise befinden Sie sich selbst oder Ihre nahen Verwandten in einer Lebenssituation, in der Sie wichtige persönliche Entscheidungen zu treffen haben. Sie beabsichtigen, aus Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus auszuziehen und Ihre gewohnte häusliche Umgebung zu verlassen. Selbstverständlich fällt Ihnen das nicht leicht. Ihr Haus oder Ihre Wohnung ist Ihnen vertraut und Sie haben sich dort über viele Jahre hinweg wohlgefühlt.

Der "große Schritt" in eine neue Wohnung, den Sie vorbereiten, hat seine Gründe in veränderten Lebensumständen. Deshalb ist dieses Appartment auf Ihre Bedürfnisse in Bezug auf Wohnen und Dienstleistungsangebote mit hohem Komfort zugeschnitten. Sie sind in Ihrer Wohnung vollkommen eigenständig und unabhängig und können trotzdem auf ein reichhaltiges Serviceangebot zurückgreifen. Im Haus finden Sie einen idealen Altersruhesitz, der Ihnen ein aktives Leben, Sicherheit, Kompetenz und langjährige Erfahrung bietet.

Die Bewohner des Hauses standen in der gleichen Situation wie Sie. Auch sie gaben ihr geliebtes Haus, ihre geliebte Wohnung auf. Heute wohnen sie - manche seit 25 Jahren und mehr - in einem der Senioren-Appartments am Isarhochufer und fühlen sich hier wohl und sicher.

Immobilienbeipackzettel
Aktuell ist das Appartment vermietet. Der Käufer hat bei Bedürftigkeit ein Vorbelegungsrecht. Das heißt, dass sobald ein Platz im Haus frei wird, die jetzige Bewohnerin umzieht und Sie in Ihr Appartment ziehen können.

Lage

Sicher wollen auch Sie die lebendige Atmosphäre des Großstadtlebens spüren, an kulturellen Angeboten teilhaben, Einkaufsmöglichkeiten nutzen und dennoch in einer ruhigen und beschaulichen Wohnungsumgebung leben.

Die Senioren-Wohnanlage befindet sich in einer kleinen,ruhigen Wohnstraße (30 km/h Zone), der Reichenhaller Strasse. Diese verläuft, von der parallel verlaufenden Grünwalder Strasse, im Osten und dem Harlachinger Höhenweg im Westen, in einer der beliebtesten Wohngegenden Münchens, zwischen den Stadtteilen Untergiesing und Harlaching.

In einer Entfernung von nur 150 m finden Sie am Wettersteinplatz/Grünwalder Straße umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Metzger, Bäcker, Blumen, Drogerie, Schreibwaren, Reinigung, usw.) Sie können hier alle Bankgeschäfte erledigen sowie Ärzte und Apotheken aufsuchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Linie U1, Straßenbahn Linien 15 und 25) sind an der Haltestelle Wettersteinplatz fußläufig erreichbar und stellen eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung zur Innenstadt, aber auch in die Umgebung von München dar.

Das im Westen und Süden anschließende Isarhochufer und Isartal mit seinen vielen Spazierwegen ermöglicht Ihnen ausgedehnte Spaziergängezum Tierpark, nach Harlaching, Großhesselohe und selbst bis nach Grünwald. Bewohnern, die nicht mehr so gut zu Fuß sind, steht der eigene gepflegte Garten auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstücksteil zur Verfügung. Im Garten geben verstreute Parkbänke und Pavillons als Schattenspender im Sommer jederzeit Gelegenheit zur Ruhe und Muße.

Ausstattung

Das Appartment ist mit Dusche und WC, einem Südwestbalkon und einem Küchenbereich ausgestattet. Der Wohnraum und die Küche sind mit eigenen Möbeln einzurichten. Das Telefon besitzt eine Notruftaste und zusätzlich einen mobilen Notrufsender. Die Mietnebenkosten (u. a. Heizung und Warmwasser) werden jährlich gemäss tatsächlichenm Verbrauch abgerechnet.
Folgende Grundleistungen sind im monatlichen Entgeld von 1.215,00 €, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 160,00 €, enthalten:
- Überlassung des Appartments; Reinigung der Fenster
- Notrufbereitschaft und Erste-Hilfe-Leistung / 24 Stunden täglich - 365 Tage im Jahr
- Antennen- und Telefonanschluss; Telefongrundgebühr (Gespräche innerhalb des Hauses gebührenfrei)
- Teilnahme an Veranstaltungen gesellschaftlicher und kultureller Art (z. B. Weinfest, Oktoberfest, Weihnachtsfeier, Faschingsball, Konzerte, kirchliche Andachten, Diavorträge)
- Förderung der Kontakte und gegenseitige Unterstützung der Bewohner
- Beratung und Hilfestellung in Verwaltungs- und Behördenangelegenheiten; Vermittlung des ambulanten Dienstes
- Terminvereinbarung u. a. für Arztbesuche, Friseur, Fusspflege, Kosmetik

Sonstige Angaben

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Grundrisse

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