Fantastische Maisonette-Haus-im Haus-Wohnung mit hochwertiger Austattung und sonniger Westloggia! - Makler Empfehlung München, Taufkirchen, Unterhaching, Immobilienmakler Ottobrunn, Oberhaching, Neubiberg

Fantastische Maisonette-Haus-im Haus-Wohnung mit hochwertiger Austattung und sonniger Westloggia!

Zurück

Details der Immobilie

ID
1845
Ort
82024 Taufkirchen
Objektart
Maisonettewohnung
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
1997
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
ab dem 1. Mai 2021
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Preis: 24.500,00 €)
Kaufpreis
599.500,00 €
Hausgeld
237,00 €
Courtage
3,48% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
19.06.2020
Gültig bis
18-06-2028
Endenergieverbrauch
67,1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die kleine Sackgasse in Alt-Taufkirchen liegt ruhig in der warmen Nachmittagssonne. Der Morgen ist mit Regen aufgewacht und eine ältere Dame umrandet, klug auf ihre Schritte achtend, eine letzte Pfütze, die schon in kurzer Zeit fast verschwunden sein wird. Dieser und auch die kommenden Tage sollen wieder schön werden.

Vier Wände mit Platz für junge Paare oder Familien, die es bequem in der Zukunft haben wollen.

Das großartige Wohnerlebnis in vier Zimmern auf rund 87 m² in einer repräsentativen Maisonette-Split-Level-Bauweise über vier Ebenen.

Dürfen wir Sie nun hinein in Ihr Haus im Haus mit dem Reihenhauscharakter bitten? Das EG bietet Ihnen eine große Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Sie gehen nun die Wendeltreppe nach oben. Auf der ersten Etage finden Sie einen großzügigen Raum vor, der z. B. als Kinder- oder Gästezimmer bzw. Büro nutzbar ist und eines der beiden Badezimmer. Die nächste Etage besteht aus der Küche und dem Wohnzimmer. Es ist hell und groß, gut geschnittene 19 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Auf der nächsten Etage finden Sie eine Galerie vor, die sich z. B. als Büro nutzen lässt und die Terrasse. Dort erwarten Sie sonnige Stunden, denn sie hat Sonne von mittags bis abends. Sie schaut nach Westen für genussvolle Sonnenuntergänge. Und hier blicken Sie ins Grüne und können dem Zwitschern der Vögel lauschen. Last but noch least fehlt noch das Untergeschoss. Dieses wurde aufwendig zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier finden Sie ein geräumiges kühles Schlafzimmer und ein schönes Duschbad vor.


Lage

Die Maisonette-Wohnung liegt am östlichen Ortsrand von Taufkirchen. Hier wohnen Sie in greifbarer Nähe zur Natur und sind doch mit der S-Bahn in 20 Minuten am Marienplatz. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Zum neuen Edeka mit seinem großen Sortiment ist nur ein Katzensprung und auch zu den Bussen des öffentlichen Nahverkehrs ist es nicht weit. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Perlacher Forst. Von diesem können Sie beispielsweise zur Kugler Alm oder ans Isarhochufer radeln.

Ausstattung

- Sicherheitseingangstüre
- Echtholzlaminat
- ein Großteil der Möblierung könnte übernommen werden
- hochwertige Einbauküche, neu gefliester Boden
- Echtholz-Wendeltreppe
- ausgebautes UG als Schlafzimmer mit Duschbad und Handtuchtrockner
Einbauschränke, kabelloses TV/Internet, neues Fenster
- Gegensprechanlage mit Türöffner im 1. OG
- Kabelanschlüsse in jeder Etage
- neu saniertes Bad im 1. OG mit Badewanne und Handtuchtrockner
- Waschmaschinenanschluß in beiden Bädern
- neue Fenster im 2. OG (Wohn-/Esszimmer)
- neu geflieste Galerie mit neuem Fenster und neuer Terrassentüre
- Dachterrasse mit Acrylglasdach und Markise
- TG-Stellplatz
An gemeinschaftlichen Flächen gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Grundrisse

UG
3. OG
EG
1. OG
2. OG

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Thomas Müller-Groscurth

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe
HTML Snippets Powered By : XYZScripts.com
5 Müller-Groscurth Immobilien