Heimelige 2,5 Zimmer Wohnung in Alttaufkirchen!

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Details der Immobilie

ID
1858
Ort
82024 Taufkirchen
Objektart
Maisonettewohnung
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Stellplätze (Duplex)
1 (Miete: 50,00 €)
Warmmiete
1.400,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaltmiete
1.150,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
14.05.2018
Gültig bis
13-05-2028
Endenergieverbrauch
165,4 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre einer charmanten, kleineren Wohnanlage in Alttaufkirchen-Westerham. Über den Flur gelangen Sie zur rechten Seite direkt in das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weiter im Flur erreichen Sie, wieder auf der rechten Seite, das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche (ohne Einbauelemente), welche durch ein Fenster viel Licht bietet und zum Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen. Den im oberen Bereich liegende Wohnraum erreichen Sie sowohl über den Flur als auch direkt über die Küche, welche eine Durchgangstüre vorweist. Hier können Sie ein Gästezimmer oder auch ein Büro ideal einrichten. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Souterrainbereich, den Sie als Schlafzimmer nutzen können. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren (privaten) Flur direkt in das dazugehörige Kellerabteil mit viel Staufläche.
Der Wohnung ist ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
An gemeinschaftlichen Flächen finden Sie im Haus einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenraum vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in in ruhiger Lage, innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone, in Alttaufkirchen-Westerham.
Zum nahen Einkaufszentrum ist es nur ein Katzensprung und auch die S-Bahn erreichen Sie in fünf Minuten. Diese bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Gewerbegebiet mit Super- und Fachmärkten sowie anderen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich zwei Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Eckdaten zur Wohnung
* 2,5 Zimmer Hochparterre-Wohnung in Taufkirchen
* helles Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Wendeltreppe
* weiterer Wohnraum im Obergeschoss
* helle separate Küche
* Schlafzimmer mit Souterrainbereich
* Kellerabteil mit direkten Zugang von der Wohnung
* Duplex-Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradraum
* Wasch- und Trockenraum

Grundrisse

Grundriss UG
Grundriss OG

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Müller-Groscurth

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