Ländliche und großzügige 2-Zimmerwohnung mit umlaufendem Balkon!

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Details der Immobilie

ID
10391#iUqzlc
Ort
82041 Oberhaching
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
1995
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Preis: 20.000,00 €)
Kaufpreis
499.500,00 €
Hausgeld
385,00 €
Courtage
2,38
Courtage Hinweis
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Müller-Groscurth Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
31.07.2018
Gültig bis
30.07.2028
Endenergieverbrauch
118.8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von nur 8 Parteien im Zentrum von Oberhaching. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Linker Hand ist gleich das Badezimmer. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie das Schlafzimmer, hinter diesem ist die Küche. In der Diele befinden sich außerdem das Gäste-WC und die Abstellkammer. Nun kommen Sie ins große helle Wohnzimmer. Dieses hat ebenso, wie die Küche und das Schlafzimmer, Zugang zum umliegenden Balkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zugeordnet.

Lage

Hier wohnen Sie total ruhig und sind trotzdem im Zentrum von Oberhaching. Der Edeka ist fußläufig erreichbar und zur S-Bahnstation Oberhaching ist es auch nicht weit.

Ausstattung

Eckdaten zur Wohnung:
* 2-Zimmer-Etagenwohnung mit umläufigem (Süd/Ost) Balkon
* helles und modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
* Gäste-WC mit modernen Fliesen
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* praktische Abstellkammer
* großes Wohnzimmer mit offener Küche
* Küche mit Einbauelementen versehen
* umläufiger Balkon mit drei Zugängen, zwei Aufbewahrungstruhen und vorgesehenen Halterungen für Blumenkästen
* Stellplätze für eigene Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
* großes gemauertes Kellerabteil mit Steckdose und Fenster
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Grundrisse

der Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Müller-Groscurth

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