Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergärten und Alpenblick! - Makler Empfehlung München, Taufkirchen, Unterhaching, Immobilienmakler Ottobrunn, Oberhaching, Neubiberg

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergärten und Alpenblick!

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Details der Immobilie

ID
1836
Ort
82024 Taufkirchen
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
1985
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
2
Ausstattung
Standard
Garagen
1 (Preis: 20.000,00 €)
Kaufpreis
469.000,00 €
Courtage
3,57% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
12.09.2018
Gültig bis
11-09-2028
Endenergieverbrauch
96,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die phantastische 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoß) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Wenn Sie die Wohnung mit exquisiten Schnitt betreten, kommen Sie in die Diele, die viel Platz, u. a. für Ihre Garderobe, bietet. Daneben ist das Gäste-WC. Ein paar Schritte weiter befindet sich linker Hand die offene Wohnküche mit dem Essbereich, rechter Hand der große lichtdurchflutete Wohnbereich. Von diesem haben Sie Zugang zum größeren , der beiden Wintergärten. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend und den unverbaubaren Panoramablick in die Berge genießen. Wieder zurück in der Wohnung haben wir im Zentrum das Badezimmer. Gleich daneben das Kinderzimmer mit dem 2. Wintergarten. Das Schlafzimmer befindet sich zwischen beiden Wintergärten und hat ebenfalls Zugang zum größeren Wintergarten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und trotzdem zentraler Lage in Taufkirchen Am Wald. Aufgrund der umliegenden Bebauung und Bepflanzung ist die Wohnung sehr ruhig. Zum nahen Einkaufszentrum ist es nur ein Katzensprung und auch zur S-Bahn gehen Sie lediglich in 3-4 Minuten. Diese bringt Sie in 19 Minuten zum Marienplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Gewerbegebiet mit Super- und Fachmärkten, sowie anderen Einkaufsmöglichkeiten, ist es auch nicht weit.

Ausstattung

- hochwertiges Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- offene Wohnküche
- große, z. T. bodentiefe Panoramafenster
- Kaminofen mit Sichtglas
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Wintergärten nach Westen und Süden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz
- an gemeinschaftlichen Flächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller

Grundrisse

der Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Müller-Groscurth

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