Singles aufgepasst: Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung am Landschaftsschutzgebiet! - Makler Empfehlung München, Taufkirchen, Unterhaching, Immobilienmakler Ottobrunn, Oberhaching, Neubiberg

Singles aufgepasst: Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung am Landschaftsschutzgebiet!

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Details der Immobilie

ID
1788
Ort
82024 Taufkirchen
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1979
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Unterkellert
Ja
Warmmiete
1.050,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaltmiete
850,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
19.03.2014
Gültig bis
18-03-2024
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Für die Etagenwohnung ist in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in Alt-Taufkirchen, unweit des Landschaftsschutzgebietes, suchen wir eine Einzelperson.
Die im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer Etagenwohnung ist sternförmig angeordnet. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie zur rechten Seite die großzügige Wohnküche (ohne Einbauelemente) mit genügend Platz für einen Frühstückstisch. Über diese gelangen Sie durch einen Rundbogen in das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick direkt auf das Landschaftsschutzgebiet von Taufkirchen und den Hachinger Bach. Wieder zurück in den Flur, welcher über viel Platz für eine Garderobe verfügt, erreichen Sie das Schlafzimmer mit ca. 13 m² Wohnfläche.
Eine Abstellkammer bietet Ihnen weitere Staufläche und lässt problemlos unerwünschte Putzmaterialien, wie Staubsauger oder Wischmopp verschwinden.
Das Badezimmer finden Sie auf der linken Seite, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Wanne ausgestattet ist.
In der Wohnung werden Fliesen-/und Laminatböden verlegt.
Im Keller finden Sie einen Platz für die eigene Waschmaschine im Waschraum vor. Der Wohnung ist zudem noch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Alt-Taufkirchen nahe des großzügigen Landschaftsschutzgebietes. Möglichkeiten zum Entspannen bietet nicht nur der außergewöhnliche Landschaftspark, sondern auch die herrlich angelegten Fußwege in der Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden befinden sich fußläufig entfernt. Ca. 2 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus, der Sie in kürzester Zeit zum S-Bahnhof Taufkirchen bringt. Von dort aus gelangen Sie in ca. 20 Fahrminuten in den Innenstadtbereich von München.

Ausstattung

Eckdaten der Wohnung:
* Einzelperson gesucht
* 2 Zimmer Etagenwohnung
* großzügiger Westbalkon
* knapp 11 m² Küche
* Rundbogen in das Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit ca. 13 m² Fläche
* Abstellkammer
* Badezimmer mit Wanne

* Waschmaschinenstellplatz im Keller
* großzügiges Kellerabteil

Sonstige Angaben

Erläuterung zum Mietpreis:
850,00 € zzgl. 200,00 (Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser) = 1.050,00 €

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Stephanie Seidl

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