Solide 3-Zimmerwohnung in S-Bahnnähe!

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Details der Immobilie

ID
10418#iUqzlc
Ort
82008 Unterhaching
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
12 m²
Baujahr
1977
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Letzte Modernisierung
2012
Unterkellert
Ja
Garagen
1 (Preis: 20.000,00 €)
Carports
0
Stellplätze (Duplex)
0
Stellplätze (Freiplatz)
0
Stellplätze (Parkhaus)
0
Stellplätze (Tiefgarage)
0
Stellplätze (Sonstige)
0
Kaufpreis
439.500,00 €
Hausgeld
421,00 €
Courtage
3,57 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
18.03.2019
Gültig bis
17.03.2029
Endenergieverbrauch
133.0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen sie in die Diele, die Ihnem ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Rechter Hand gibt es eine praktische Abstellkammer. Der Flur führt Sie weiter zum Bad, WC, Kinder- und Schlafzimmer. Geradeaus führt die Küche zum Essbereich. Linker Hand kommen Sie zum großen Wohnzimmer. Von diesem und dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Hier können Sie mit Blick ins Grüne bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
Immobilienbeipackzettel
Die Wohnung ist seit dem 15.03.2013 an ein berufstätiges Paar vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.110 €. Das Mietverhältnis ist tadellos.

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig und zentral in Unterhaching. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und die S-Bahn Station Unterhaching in ca. 3 Minuten zu Fuß. Diese bringt Sie in ca. 17 Minuten zum Marienplatz.

Ausstattung

- die Wohnung wurde 2012/2013 komplett saniert.
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
An gemeinschaftlichen Flächen hat es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahhradkeller.

Grundrisse

der Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Müller-Groscurth

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