Solides Mehrfamilienhaus sucht Investor!
Details der ImmobilieID10354#iUqzlcOrt81245 MünchenObjektartMehrfamilienhausWohnfläche477 m²Grundstücksfläche759 m²Baujahr1970Badezimmer8Balkone3UnterkellertJaAnzahl Stellplätze2Garagen5Stellplätze (Freiplatz)2Kaufpreis2.299.000,00 €Courtage3,57Weitere Ausstattungsmerkmale VermietetAngaben zum EnergieausweisArtVerbrauchsausweisErstellt am06.10.2019Gültig bis05.10.2029Endenergieverbrauch175.02 kWh/(m²*a)Objektbeschreibung
ID
10354#iUqzlc
Ort
81245 München
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
759 m²
Baujahr
1970
Badezimmer
8
Balkone
3
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
5
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
2.299.000,00 €
Courtage
3,57
Vermietet
Angaben zum EnergieausweisArtVerbrauchsausweisErstellt am06.10.2019Gültig bis05.10.2029Endenergieverbrauch175.02 kWh/(m²*a)Objektbeschreibung
Das gepflegte kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück in München-Obermenzing. Von den 8 Einheiten sind aktuell 7 vermietet. Die Wohnungen sind gut in Schuss und wurden laufend saniert. Die Nettokaltmiete für 2024 beträgt 77.820 €. Die moderaten Mieten lassen noch Spielraum für eine 10 - 15%ige Mieterhöhung zu. Gesucht wird ein Investor, der die Mietverhältnisse im Sinne der Mieter weiterführt.
Die TG hat eine Fläche von ca. 200 m² für 4 Autos. Die Stellplätze sind erweiterbar. Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage und 2 weitere Stellplätze.
